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現実はそう甘くない
・記述に時代遅れの感があることが否めないこと ・ひたすら「自転車操業し続ければよい」という筆者の主張は、 企業にとって根本的な解決にはなりえないこと を考えると、稚拙な書籍であると思います。 自転車操業し続けるのではなく、 自動的にプラスのキャッシュフローを生み出す方法を提案する書籍が 売れてほしい…と思いますが、そうでないところが日本の現実なので しょうか。本を手にとられる経営者の方にはもう少し眼力を養って いただきたいと思います。
大変読みやすいです
こういう本は漢字と数字がびっしり…っていうのが定番ですが、大変読みやすいですよ。
銀行からのお金の借り方の本としては非常に読みやすい
銀行からのお金の借り方の本としては非常に読みやすい。 かつてこれほど読みやすい本があっただろうか？ このような本を最も読む必要に迫られているのは、資金繰りに悩む中小企業の社長さんたちであろう。 この層は、新聞を読まない人も多く、はっきり行って、活字を追うのは大変な作業だ。 どの章からでも読めて必要な箇所だけ読めば良いこの本は親切だ。 本の内容もさることながら、読みやすい本のつくりになっている点で非常に評価できる。 是非お薦めした。
読み物としてはおもしろいが、足りないョ
この本、「その気にさせる」フォレストらしくおもしろいが、 足りないんだよなー。 p 銀行融資の話をするなら、やっぱり、保証協会付とプロパーは きちっと分けて話をしないと、誤解されると思う。 また、中小企業でも数億資金ショートする会社と、 数百万ショートする会社では、その財務・資金繰り精査も異なる。 p この本で１９０－２０３ページは役にたつが、残りは説明不足をいなめないのでこの評価です。辛口でごめんね
銀行との付き合い方がわかる
銀行との付き合い方が、わかりやすく述べられていた。銀行が何を持って企業にお金を貸しているか。あるいは、自分の会社はまだ借入ができるかなど、わかりやすかった。 この本の中のシートも使えるのではないでしょうか？ p 借入がない会社はほとんどないと思いますので、ほとんどの会社の経営者は、一読しても損はありません。銀行に詳しい人にしてみれば当たり前の話に聞こえるかもしれませんが、改めて銀行取引を考える上では参考になります。
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【くちコミ情報】
飲食店を始める前にも始めてからも
飲食店の「バイブル」だけに本当に目からうろこの思考法が諸々です。 独立する前に是非一読してほしいお勧めの一冊です。 付属のCDは飲食店経営を携わる人にありがちの”ドンブリ勘定”にしない諸表が入っています。
私のバイブル
「自分のお店を持ちたい」「でも何から始めればよいのかわからない」という 私のような者でも、親切丁寧、細部まで行き届いた内容で、 これを教科書に日々勉強しております。 坪売り上げの出し方など色々な計算方法がわかりやすく解説されているので 電卓片手にこの本で書かれていることに沿って計算していくと 自分の思い描いていた事がどんどん具体的になって行き、 現実的に何をすればいいのかわかってくるような感じがします。 開業後の経営上の注意、２店目開業の注意なども解説されており、 本当に至れり尽くせりの一冊だと思います。
この本はコンサルタントのバイブルです！
現在、飲食コンサルタントをしている著名人もが基礎にしてきた本当にバイブルとよべる本です｡ほとんどのコンサルタントが、ここに書かれた定数の根拠も知らずに、しゃべりまくっているほど長い間語り継がれてます(笑) 実際、飲食産業以外(要するに異業種参入)の一流企業上層部までもが、飲食店経営のバイブルにするほど、必要事項を網羅してあると言っても言いすぎでないでしょう！ただ、危機感のない飲食店経営者には理解できないかも・・・ ちなみに、中国語に翻訳され台湾でも出版されてますので、他の国でも使えるほど研究されている簡単に言えば辞書みたいな本ということでしょうね！
開業を考える人に最適です
飲食店の開業だけをテーマにした本はよく見るが、この本は開業前から、開業後そして、多店舗展開までの道筋が書いてある事に驚いた。 また、こう言う開業関係の本は数字中心の内容が多いが、開業までの手順をキチンを示してあり、もちろん数字に基づいた事柄が多くとても納得させられる。すぐに使える帳票ＣＤデーター付きでこの価格は安いと思う。
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【くちコミ情報】
正確には、いますぐ“ビジネス以上アッパークラスに”乗りたくなる本
ルフトハンザのチェックインから機内までのファーストクラス専用ターミナル、ヴァージンアトランティックの機内マッサージ、コンチネンタルの空港内でチェックインから搭乗まで乗客一人ずつにずっと付いてくれるコンシェルジュ、エミレーツ・シンガポールの時差ボケ解消のための機内照明など、各航空会社のサービス紹介には、確かにいますぐ乗りたくなるだろう。 上記で殆どの紙幅をとっており、目に見えるサービス以外の部分は少ないが、ルフトハンザの十分な時間と人員、それに対する教育をかけて保たれる“安全世界一”の称号については、もう少し詳しく書いて欲しかった。 サービスのソフトに関しては、エアポケットで不安が広がった機内にＣＡが行った、一番怯えていた小さな子どもに「お客さんにキャンディー配るの手伝ってくれないかな」と声をかけ、キャビン全体をとても和んだ空気に包ませた判断と、それを許すニュージーランド航空の社内規定が、乗客にとってのマニュアルではない、本当のサービスだろうと感心した。 こうして読んでいけば、本書の日系エアラインのサービスに関する文章は、昔のＣＡの着物姿だけで、機内食のそれもなく、国内線の記事は皆無とくれば、ひねくれた見方をすると、サービスを大事にしていると思われている日系エアラインと、本来のサービスになれていない日本人搭乗客へのあてつけにもとれる（客への苦言は書かれている）・・・か。
羊頭狗肉のタイトル
先月、「みんなが知りたい旅客機の疑問50 アナウンスで聞くドアモードとはなにか?フラップの仕組みはどうなっているのか? (サイエンス・アイ新書 35) (サイエンス・アイ新書 35)」という本を読んで、次回 飛行機に乗るのが楽しみになるほど面白いと感じたので、同じ著者の最新著作を手にしてみました。タイトルを目にして、前回私が感じた思いを再度体験させてくれるものと思いきや、これは期待はずれでした。 そもそもこの本を読んだところで、「いますぐ飛行機に乗りたい」とは思わないのです。 本書が紹介している情報の多くは、ビジネスクラスやファーストクラスにまつわるものです。経済的に余裕がある旅行者ならまさに「いますぐ飛行機に乗りたくなる」でしょうが、商用であろうが私用であろうが、エコノミー利用しか手立てのない私のような読者には、遠い世界の--そして出来ることならばいつの日か、実現はしたい夢に過ぎない--お話にしかきこえません。 スイス航空の非エコノミークラスで一流日本人シェフのフレンチ料理が楽しめる。 フランクフルト空港に開設されたルフトハンザのファーストクラス専用ラウンジでは究極のもてなしが待っている。 こういったお話は確かに魅力的で興味深いものですが、「いますぐ飛行機に乗りたく」させてくれる本を求めた読者の期待を裏切る情報だと思います。 またエコノミークラスの乗客にも使える情報として、4人席よりも3人席の通路側が便利だとか、「液体物機内持ち込み制限」に新ルールができた、といったものが、珍しいお役立ち情報なのでしょうか？ 本書38頁には、ビジネスクラスの利用者はエコノミークラスのざっと10倍、ファーストクラスだと15倍の料金を支払っていると記されています。そういう料金を支払えない乗客が遠い世界を知るための書だと覚悟の上、とりあえずタイトルは無視して手にする必要があると思います。
いつもどおりのツッコミ不足
秋本さんの記事は、いつもいつもツッコミ不足で中途半端。いろいろな経験をされているはずなのに、レポートの内容に魅力がありません。All A outの記事の流用の多さも印象が良くありません。 飛行機のメカニズム本なら他にもっといい本があるし、エアライン紹介とか旅行記なら個人のホームページでももっともっと面白いのがある。どうにも中途半端、焦点ボケのまだるっこしい本でした。
最高の旅の指南書
表紙をめくると、いきなり「はしがき」で高度1万メートル上空に読者を連れていってくれるこの本は、読んでいて最初から最後までワクワクのしっぱなし。デンマーク国籍の男性乗務員と著者とのユーモアたっぷりの会話の描写が、旅の気分を盛り上げてくれます。 全部で51あるエッセイの中には、空の旅に役立ちそうな具体的なアドバイスも多いですが、いろんな国のエアライン関係者たちと著者との心温まる交流の話がわたしは好きです。「フライトで異国の文化に触れる」の項にある、コンチネンタル航空のアメリカ人CAとの漫才のようなやりとりには、爆笑してしまいました。 わたしもこんなふうな旅をしてみたいなあ。飛行機に乗るって、こんな楽しみ方があるんだ。そう口に出して呟きながら、一度ページをめくったら途中で本を閉じることができず、一気に読破しました。今までで最高の旅の指南書です！
通路側は3人席より4人席
目次でこの項目を見たとき、「え、どうして？」と思いました。 旅行や出張で飛行機に乗るとき、私は必ず3人席を選んでいましたので。 でも秋本さんの文章を読んでみて、考えが変わりました。 冷静になってみればちゃんとわかることですが、 その当たり前のことを秋本さんは理路整然とやさしく説明してくれます。 秋本さんの文章は単なる解説にとどまらず、 実際のフライトでの興味深い出来事の描写がたくさん盛り込まれていて、本当に素敵。 読んでいると、独特でとても楽しい世界にグイグイと引き込まれていってしまいます。 タイトルの「いますぐ飛行機に乗りたくなる本」というのは、まさにその通りですね。 これからの旅行や出張のときに「これも試してみよう」「あれもトライしてみよう」と ワクワクする気持ちになり、次のフライトが待ち遠しくてしかたありません。 出張の多いビジネスマンの方にはとくにオススメの一冊です。
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この超低金利と年金不安の時代に、高い利回りと将来にわたる家賃収入が得られるとする不動産投資は、確かに魅力的である。しかし、建物の老朽化や空室、地価下落、あるいは宣伝どおりの高利回りが得られるのかといった心配の種も尽きない。所得上位10％の富裕層入りを目指して着々と投資事業を拡大する著者が言う「お宝不動産」とは、そうした種々のリスクをできる限り回避した優良物件のことである。 著者は、不動産投資には「利回りの落とし穴」と「不動産価格の落とし穴」があるとして、「実質利回り」や市場価値の目減り率などに着目。そこから採算がとれる最低限の条件を導いている。それをクリアした物件が晴れて「お宝不動産」というわけである。ここでいう利回りと実質利回りの違いは、ぜひ押さえておきたい知識だ。また、建物の収益力を重視する考え方なども注目である。 この「お宝不動産」ねらいの戦略で、著者は10年のうちにアパート7棟を取得し、年間で家賃収入2500万円、手取り750万円を稼いでいるとのこと。その購入時の物件見極めの様子や試算などをくわしく記した体験記の章は、じつに読みごたえがある。 著者の大胆さをまねるのは難しそうだが、物件のターゲットを絞り、不動産や銀行の担当者と良い関係を築き、効率的な情報収集を行い…といった個々のノウハウは参考になる。とくに、家賃収入を新規投資に回して事業を広げていく著者の確立された事業スタイルは、迷い多き不動産投資の指針になる。――2004年2月（棚上 勉）
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遅ればせながら読みました
遅ればせながら本書を読みました。 う〜ん、一言でいえば、著者は運がいいのではないでしょうか。 コンビニ経営の失敗は別にして、その後の不動産ビジネスに関しては、 ツキもかなり味方しているように感じました。 また本書は、不動産に関する入門書、ガイドラインであって、このビジネスの世界が 分かるというのが本当のところだと思います。 お宝不動産と巡り会えるのは、知識や経験もさることながら、運やツキに依るところも 大きいと思います。
これを読めば、物件選びに迷いがなくなる！
不動産投資はインカムゲインを得ることが目的です。 不動産投資は長期にわたるので、様々なリスクに対応できるだけの余裕をもって投資を始める必要があります。 中には、空室の発生、金利の上昇などに対応できるのか危うい投資をしている人もいます。 そうならないために、著者は不動産の定量的な判断基準を示していて参考になります。 そして著者は、潤沢な資金がない人が不動産投資で金持ちを目指すなら「中古アパートの１棟買い」が一番と断言します。 中古アパートを探し出し、不動産価格を算出し、建物価格同然の価格で購入した場合に借入金利＋８％の利回りが確保できるなら指し値を入れる。 著者は、お宝不動産の基準を明確化し、それを実践しています。 本書の判断基準を理解すれば、著者の判断がとても明確で単純化されたものだと理解できます。 また本書は、コンビニの失敗から不動産で成功するまでの著者のサクセスストーリーとして読むこともできます。
不動産how toの良書です。
不動産how toの中では最も良い書だと思います。 コンビニ失敗で1千万の財産全てを棒に振ってから、まさに 不動産として成功するまでが述べられているわけですが、 その精神力は賞賛に値します。 キヨサキ氏も言っている、まさに「勝利は敗北の後にやってくる」を 実践した人ではないでしょうか。 著者の人柄の良さも文面から感じられ、非常に読みやすい書です。 特に印象に残っている箇所は、不動産の担当者にこれだという人が 見つかったら、決して次の不動産を買う際も浮気をせず、その担当者を 指名するといった箇所です。信頼関係が大事だというわけですね。 ただ、利回りなどの計算箇所が細かすぎた点が減点箇所です。
情報不足の世界の葛藤
この本は発売と同時に買い求めましたが、確かに会社の給料のみに依存せず人生を果敢に生き抜く事を説いている内容は絶賛しますが､この本は精神論で終始するべきものでないが､｢お宝不動産の定義｣も自画自賛の感は否めませ！この本を熟読しても最後は何処に不動産投資の落し所を見出せば良いのか？投資と投機は紙一重です。実際行動に出ようとする人間は､まず､何処にどう行けばいいのですか？自己資金は３割あっても､その後の行動は､海千山千の不動産屋に弱小初心者が行けば相手の思う壷です、ましてや､物件があっても融資が付くかどうかが一番のポイントです。本を購入される方はいろいろいますから､まず､融資ありきが先行しなければいけないのに何も記述されていないし､また､自分が法政大学卒を自慢し､もし､コンビに経営が失敗し失意のどん底にあれば決して出身大学を名乗ることも無かっただろう。このレビューを拝見されている方々はまさか､沢氏が行うセミナーへ何万円も払って行かないでしょうね？自分を鼓舞する為に行くなら良いが､『このセミナーで美味しい情報』を暴露されるかもと言う淡い期待を込めて行っては行けません。 『美味しい物件は他人に紹介なんて絶対しません』!そして､あなた方が本を買えば買うほど､『沢氏』『藤山氏』等は懐にざくざくと入る印税を再度不動産投資等に回して豊になるのです､この原理原則が分からずして､どうして､自己防衛が出来ましょう？経済音痴のお父さん方は『ラットレース』の道を邁進して下さい！しかし､若干経済能力保持しているお父さんはこんな似非本に騙されてはいけません。金持ちに成りたいなら､まず､『投資は孤独』であることを肝に銘じて下さい。『うっちゃん』だかと言う四国のおばさんの講演に行きましたが､その雰囲気は『傷なめあい交流会』でした。以上､徒然なく！
やっと、「お宝不動産」を買えました
この本を手にしたのは、2004年の３月だったでしょうか？ これほど、不動産投資のリスクについて、理屈で納得できた本は他にはなかったので、 本当に、この本に書かれたとおりの手法を使って物件を判定し、実践してみました。 p 不動産は、株などの投資と違って、「欲しい」と手をあげたら買えるものではありません。 だからこその苦労も色々ありましたが、 やっと、「お宝不動産」と言える物件に出会い、晴れて、大家さんになれました。 p 今では、沢山の「不動産投資本」が溢れるようになりましたが、質のよい本は少数です。 特に、自分が許容できるリスクを把握できる本は、他にはありませんでした。 この本を元に話を進めると、何人もの不動産屋さんが、 「旧来の考え方とは違うけれど、納得しました」と言われました。 p 私が自信を持ってお勧めできる一冊です。 他の本と迷っている方がいれば、是非！この本は「カイ」です！
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森下さん！ありがとう。
大変、読みやすく、なおかつ！話が面白い！！ 私もスタッフの指導で悩んでおりましたが、スグに実践でき、プラスになる 事がほとんどなので、早速、実践しております。 店の大きさに関わらず、新人、店長、人を管理する方、後継者などの方！ 必ず、この本は読まれておいてください。全般にエキスがたっぷり入ってます☆
接客のバイブル
現在、接客の仕事をしておりますが、お店に入る前に必ず目を通してます。 読んだだけでその気になれるし（笑）、分かりやすく、実践的で すぐに使えるテクニックも満載！！そしてなにより 後輩の指導にとっても参考になるので重宝してます！！！
強いパワーがもらえる本
教育方法、売上の上げ方等店運営全般のすぐに使えるテクニック＆考え方が 多数書かれています。その上、実践的でわかりやすい。 いろいろな接客、教育本があるが、この内容は秀逸。 著者の魂が入っていて、店舗運営に必要な強いパワーをもらいました。 すっかりこの著者の大ファンになってしまいました。
実用的だと感じた
「店長が読む」との設定ですが、その実、人と関わるお仕事全般で 実用的だと感じた。 特に、「スタッフをやる気にさせるモチベーションを上げる方法」については 店舗マネージメントだけでなく、幅広く応用できる。 特別付録にあった「テクニック集」は、困ったときに繰り返し見て自分自身にしみこませたい 内容でした。
すぐ使ってます！！
この本、スゴイです。だって、読んでいたら、自分が接客の超プロになった気がしてくる・・・。 そして、すぐ実践できました。（ちなみに私は店長ではないのですが、長にこの本のおかげで色々提案できました）モチベーションがメラメラとあがってきます。
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努力賞ものだが、ページが少ないぞ！
・「銀行」、「パソコン＆サーバ」、「電機」、「ブラウザ＆検索エンジン」、「石油」、「医薬品」、「小売」など41業界を、当然ながら企業名を多数あげてカラーの図を多用して、なかなかうまく整理して解説している。 ・ いい点は、業界説明の他に、わずか３つとはいえコラムがあること。サブプライムローン問題の経緯と主な金融機関の関連損失額、世界での売上高ランキング、アジア企業売上高ランキングがある。 ・残念な点は、いくつかデータが古いものがあること。例えば、「世界の銀行の時価総額ランキング」（P.9）は08年１月時点のもの。その後、激変しているし、計算は容易なはずである。 ・最近、某社の時事的な問題を扱う本を買ったが、それ（176ページ）より遥かにページ数が少ない（128ページ）。もう少し詳しく、例えば「太陽電池」や「原子力発電設備」の世界シェアなど、他にも書くべきことがあるだろうに。
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